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北京将限房价 开发商拿地必须增加自持比例

发布时间:2020-05-22 04:49:18 编辑:笔名
[导读]9月24日,据界面消息,北京丰台区研究的新供地新模式,在供地时,未来出售的商品房部分既要限制房价,还要竞自持商品房的比例。这一供地新模式预计不久后也会在全市推广。

9月24日,据界面消息,北京丰台区研究的新供地新模式,在供地时,未来出售的商品房部分既要限制房价,还要竞自持商品房的比例。这一供地新模式预计不久后也会在全市推广。

也就是说,开发商将来在北京买一块地,政府既要像自住房、限价房等保障性住房一样限制商品房部分的销售价格,但如果限房价都会有开发商哄抢,那么就继续竞自持商品房的比例。

据界面消息,7月份的时候,北京市主要领导对房价作了重要批示,批示的重要精神就是稳定房价。丰台区考虑要限制未来的销售价格,是打算从供应端卡住房价。

有分析称,简单从供应端限制价格,而且开发商自持商品房比例增加,这意味着将来北京商品房供应量会继续减少,房价还会继续涨。

此外,统计局每个月统计新建商品房价格,实行这一政策后,在统计月度房价涨幅时有利于控制这个考核政府控制房价的指标。但未来北京新房限价,开发商增加商品房自持比例减少了供应,预计二手房价格会继续疯涨。


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